72 115
Все новости
08.10.2013   Общие новости

A1 и IBRC получили аргумент в споре за российскую недвижимость

Источник: Интерфакс

A1 и IBRC получили аргумент в споре за российскую недвижимость, обеспечивавшую займы Quinn Group

    Москва. 8 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ — Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ признал постановление Высокого суда правосудия Северной Ирландии, касающееся спора вокруг недвижимости бывшей Quinn Group.     Quinn Group была создана бизнесменом Шоном Куином, занималась производством стройматериалов, строительством и управлением недвижимостью в Великобритании, Европе, Польше, Болгарии, на Украине и в России. Весной 2011 года Quinn Group была объявлена банкротом. На момент банкротства долг Quinn Group перед Anglo Irish Bank, правопреемником которого является госбанк IBRC, составлял 2,8 млрд евро. Обеспечением по долгу служила, в том числе, недвижимость в РФ (бизнес-центр "Кутузов-Тауэр" в Москве, логистический парк "Q-park" в Казани, гипермаркет "СтройАрсенал" в Екатеринбурге и другие) и на Украине (универмаг "Украина").     По мнению IBRC, ряд объектов Quinn Group в РФ был незаконно выведен из-под контроля собственников и кредиторов компании.     В марте прошлого года ирландский суд признал ничтожными договоры переуступки прав требования, заключенные в 2011 году между Demesne Investments Limited и Galfis Overseas Limited (по мнению IBRC, посредством этих соглашений и были выведены активы).     Demesne Investments обратилась в Арбитражный суд Москвы с заявлением о признании решения иностранного суда на территории РФ. Суд сначала удовлетворил его, однако затем, когда дело вернулось в первую инстанцию из кассации, отклонил (в декабре 2012 г.). Федеральный арбитражный суд Московского округа в феврале этого года определение суда первой инстанции оставил без изменения.     В апреле было объявлено, что IBRC заключила соглашение с А1, инвестиционной структурой "Альфа-групп", о создании совместного предприятия, которое займется возращением банку недвижимости в РФ и на Украине.     Спустя два месяца коллегия судей ВАС рассмотрела заявление Demesne Investments о пересмотре в порядке надзора определений судов предыдущих инстанций и решила вынести его на президиум. Тот во вторник заявление Demesne удовлетворил и постановление ирландского суда признал.     По оценке А1, стоимость недвижимости (12 объектов), на которую претендует IBRC в РФ и на Украине, составляет порядка $500 млн. Вознаграждение А1 составит 20-30% от стоимости взысканных и впоследствии реализованных активов, говорил президент А1 Михаил Хабаров.     На данный момент СП вернуло контроль над тремя активами — логистическим парком "Q-park" в Казани, гипермаркетом "СтройАрсенал" в Екатеринбурге, также киевским универмагом "Украина".     Ключевой российский актив, вокруг которого продолжаются споры — БЦ "Кутузов-Тауэр", принадлежащий ООО "Финансстройинвестмент". Это одна из компаний, с которыми Galfis заключила договор переуступки после заключения сделки с Demesne, ныне признанной ничтожной в Ирландии и РФ.